Fija, variable o mixta; con o sin bonificaciones. Te explicamos qué preguntar al banco y cómo comparar ofertas antes de firmar, para que la decisión no dependa solo del tipo de interés que te ofrezcan primero.
Fija, variable o mixta
La hipoteca fija ofrece una cuota estable durante toda la vida del préstamo, ideal si prefieres previsibilidad. La variable suele partir de un tipo más bajo, ligado al euríbor, con el riesgo de que la cuota suba o baje con el tiempo. La mixta combina un periodo inicial a tipo fijo con el resto a variable.
Las bonificaciones, letra pequeña incluida
Muchos bancos rebajan el tipo de interés si contratas productos vinculados: seguro de vida, de hogar, nómina domiciliada, plan de pensiones… Antes de aceptar, calcula el coste real de esos productos y compáralo con el ahorro en la cuota; no siempre compensa.
Preguntas clave antes de firmar
¿Cuál es la TAE real, incluidas comisiones? ¿Hay comisión de apertura o de amortización anticipada? ¿Qué pasa si quiero cambiar de banco en el futuro? Tener estas respuestas por escrito te protege de sorpresas.
Compara antes de decidir
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